“就算我愿意降价出租,也不见得有租客。”“公司清理了赔本房源,拆掉了间隔间,房源少了以后,部门地区的房价确实上涨了。”现在的租房市场上,房东和中介职员的说法截然不同。
中国证券报记者调研发现,当前租房市场正处于淡季,受疫情影响叠加长租公寓一再“爆雷”,泛起了房东降价找租客,中介公司“砍量提价”的征象。
机构数据显示,停止11月尾,受监测的天下重点都会租金均价创近两年新低,11月租金更是创近5年单月同期新低。
一线都会租房市场显着降温
“之前每月成交10单易如反掌,最近几个月平均每月就1单。”张宇(假名)示意。张宇在某头部租赁公司西安区域公司做销售,卖力西安莲湖区及周边区域的新居和租房营业。
张宇的履历或是当前租赁市场现状的折射。诸葛找房数据显示,11月,天下50大中都会月租金挂牌均价为34.71元/平方米,环比下降0.7%,同比下降1.79%。市场转冷叠加疫情影响,租房市场降温延续,每月34.71元/平方米的租金均价创下了2019年1月以来的新低。
贝壳研究院数据显示,监测的18个都会租赁成交量于8月到达峰值后,9月最先转淡。9月至11月的成交量延续下降,平均环比降幅达13.7%,高于去年同期10.6%的环比降幅,11月的租金水平降至近5年同期最低值。
,,欢迎进入欧博APP(Allbet Game):www.aLLbetgame.us,欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。
在11月租金普降的靠山下,一线都会的租金水平环比跌幅最大。诸葛找房数据显示,11月一线都会平均租金环比下跌1.2%,同比下跌2.9%。北京、上海两地的租金水平均下降,划分环比下跌1.98%和1.57%。二线都会平均租金环比下跌0.58%,同比下跌3.1%。
详细都会方面,贝壳研究院监测的18个都会中,11月超四成都会的成交量环比降幅超10%,包罗西安、天津、大连、青岛、济南、廊坊、烟台等。诸葛找房数据显示,11月租价上涨的都会中,成都、珠海、泉州等地租金上涨显著,成都以1.95%的环比涨幅排第一位。成都受成渝都市圈利好动员,租房市场相对活跃。
中介适时调整应对危急
租房市场延续降温下,有中介公司最先“砍量提价”。
有租客日前称:“我的租金还涨了。”记者走访北京租赁市场领会到,该租客反映的问题或与处于淡季,租赁平台的折扣流动竣事有关。
走访过程中,有中介平台销售职员告诉记者:“公司清理了前期收房价格较高但赔本的房源,部门区域拆掉了间隔间,导致房源削减,公司上调了部门房源租金。”
也有租赁公司“想降价却不能降”。成都某租赁公司卖力人示意:“如果是房东直租,市场行情欠好的时刻,可以多降点也就出租了。但对平台而言,要维护行业,想降价却不能降。”
成都“二房东”赵先生告诉记者:“我在一个租赁公司平台上,看到金牛区一个小单间,每月至少要800元,还不包罗服务费等。”在他看来,“市场上不少房源依然偏贵。”
网友评论
最新评论
电银付(9cx.net)是官方网上推广平台。在线自动销售电银付激活码、电银付POS机。提供电银付安装教程、电银付使用教程、电银付APP使用教程、电银付APP安装教程、电银付APP下载等技术支持。面对全国推广电银付加盟、电银付大盟主、电银付小盟主业务。千万不要断更啊
@电银付小盟主 诸建芳|中信证券首席经济学家
帅呆酷毙
情节好曲折。
欢迎进入sunbet申官网下载!Sunbet 申博提供申博开户(sunbet开户)、SunbetAPP下载、Sunbet客户端下载、Sunbet代理合作等业务。反复看不腻
在辽宁男篮征战CBA的历史上,新疆队一向是一座难以逾越的大山。此前,辽篮与新疆队在季后赛有过4次交手,所有落败。4次交手,辽宁男篮一共只赢了5场球,说新疆队是辽篮的克星,当不为过。体验真不错
五代时,西蜀的宫廷里,有人在桃符上题写联语。据《宋史·蜀世家》说:后蜀主孟昶令学士章逊题桃木板,“以其非工, 自命笔题云:‘新年纳余庆,嘉节号长春’”,这便是人们所说的我国第一副对联。直到宋代,对联仍称“桃符”。王安石《元旦》诗云:“爆竹声声一岁除,东风送暖入屠苏。千门万户曈曈日,总把新桃换旧符。”宋代,桃符由桃木板改为纸张,叫“春贴纸”。总觉得你可以更好